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Via Dei Praticelli 72, 50051 Castelfiorentino FI

Piena proprietà sull’intero di porzione di fabbricato per civile abitazione posta nel Comune di Castelfiorentino (FI), via dei Praticelli 72.

Dati del lotto

Dati del lotto 2224674
Lotto 1
Tipologia Abitazione di tipo civile
Categoria Residenziali
Genere Immobili
Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo Via Dei Praticelli 72 50051 Castelfiorentino (FI)
Valore di stima 200.000,00 €
Data stima 09/03/2024

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 03/06/2025 17:30
Indirizzo N.A.,
Esito In attesa di esito
Prezzo 179.000,00 €
Offerta minima 134.250,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c)
Rialzo minimo 5.400,00
Termine presentazione offerte 02/06/2025 - 23:59
Modalità gara Sincrona
Candela 3 Minuti

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Residenziali
Tipologia Appartamento
Classificazione Ministeriale IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione “Piena proprietà sull’intero di porzione di fabbricato per civile abitazione posta nel Comune di Castelfiorentino (FI), via dei Praticelli 72. L’immobile si trova nelle colline della zona Praticelli-Rimorti. Si tratta della ex “Villa Niccoli” ristrutturata e divisa in 5 unità abitative, alle quali si accede tramite strada privata interna e con l’ingresso principale dal retro, nei pressi delle zone adibite a parcheggio, attraverso il resede esclusivo. L’appartamento in questione, posto al piano terra, è composto da corridoio, un bagno con doccia, ampia cucina con caminetto a legna, ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, due camere e ripostiglio. Dalle camere e dal soggiorno si può accedere agli spazi condominiali esterni. Il riscaldamento e l’acqua calda sono singoli e sono collegati alla caldaia GPL. Il deposito GPL é a comune e posizionato negli spazi condominiali esterni. Il fabbisogno idrico proviene da pozzo con impianto di depurazione. All’interno dell’appartamento sono in corso lavori legati al superbonus ed efficientamento sismico e energetico, con specifica indicazione nella perizia del Geom. Paolo Zeroni del 09.03.2024. Sono altresì compresi dei beni comuni per destinazione ex art. 1117 c.c., che dovranno seguire il bene staggito volturando le rispettive quote e in particolare la quota di 1/6 pro/indiviso del locale adibito ad autoclave e deposito comune, posto al piano terra; oltre la quota di 1/5 pro/indiviso su tratti di terreno di circa mq. 11.632 con soprastante piccolo annesso agricolo.
Indirizzo Via Dei Praticelli 72 50051 Castelfiorentino (FI)

Dati della procedura

Dati del lotto asta B2337516
Procedura (numero/anno) 159/2023
Tribunale Tribunale di FIRENZE
Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Delegato alla vendita Ilaria Cipriano - avvilariacipriano@hotmail.it
Giudice Patrizia Pompei
Custode Isveg srl Firenze - prenota.fi@isveg.it

Eventi

ELIMINAZIONE INSERZIONE 2025-05-20: Il procedimento esecutivo n. 159/2023 del Tribunale di Firenze é stato dichiarato estinto con provvedimento del G.E. del 19.05.2025

Altre informazioni

Pubblicazione 27/02/2025
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 21/02/2025
Numero visualizzazioni 1074


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