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Via Montefiano n. 5, 50010 Fiesole FI

Piena proprietà di un complesso architettonico, situato in posizione collinare con ottima vista sul capoluogo e su Firenze

Dati del lotto

Dati del lotto 2303581
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Abitazione di tipo civile
Categoria Residenziali
Genere Immobili
Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo Via Montefiano n. 5 50010 Fiesole (FI)

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 25/11/2025 12:30
Indirizzo Via Vittorio Alfieri 28, 50121 Firenze FI
Esito In attesa di esito
Prezzo 3.375.000,00 €
Offerta minima 2.531.250,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c)
Rialzo minimo 67.500,00
Termine presentazione offerte 24/11/2025 - 13:00
Modalità gara Altra modalità

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Residenziali
Tipologia Abitazione di tipo civile
Classificazione Ministeriale IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione Piena proprietà di un complesso architettonico, situato in posizione collinare con ottima vista sul capoluogo e su Firenze, composto da: A) Villa - La Villa, risalente al XVI secolo, oltre a pertinenze risalenti ad epoche successive (intorno al XIX secolo) e adibita prevalentemente a civile abitazione, si articola su tre piani fuori terra oltre a piccola porzione interrata e un piano soffitta, una corte, una loggia, terrazzamenti panoramici, giardini, una grotta stile "Buontalenti" ed un anfiteatro, e risulta così composta: al piano nobile (primo piano) da sei ambienti di rappresentanza, tutti comunicanti fra loro ed una serie di piccoli ambienti che accolgono i servizi igienici; il collegamento con il piano inferiore avviene sia con una scala centrale che mette in comunicazione gli ambienti di rappresentanza dei due piani e che prosegue al piano superiore, sia con un'altra scala di servizio posteriore che mette in comunicazione il piano nobile con le cucine; al piano terreno da ambienti di servizio quali cucine, dispense e servizi igienici oltre ad un ampio soggiorno, due ambienti che disimpegnano la grande sala ex-limonaia con camino, oltre accessori; al piano secondo da sette ambienti di minor pregio, cucina, servizi igienici (attualmente adibiti a deposito); al piano terzo raggiungibile tramite scala lignea precaria, oltre che dal proseguimento della scala centrale, da sei grandi stanze e altri piccoli ambienti in stato di abbandono; dalla terrazza del piano nobile si accede ad un manufatto, di successiva edificazione, che si sviluppa su due piani di cui uno parzialmente interrato, in cui è collocato un deposito d'acqua e l'altro con accesso dall'esterno; al piano interrato da cantina accessibile con scala in pietra con partenza dal soggiorno; sul lato privo di portico tramite una porta si accede ad un disimpegno, un deposito, e una serie di ambienti a piano terra e primo destinati a "depositi", dotati di servizio igienico, angolo cottura e zona notte soppalcata, collocati uno a piano terreno e due a piano primo. B) Colonica - manufatto su due livelli con pertinenza esterna e annesso deposito attrezzi composta da vari ambienti al piano terreno adibiti a zona giorno, e una camera e bagno sul retro, e al piano prima da cinque vani compresa la cucina oltre accessori. C) Terreni- appezzamenti di terreno con una superficie complessiva catastale di mq. 257.394,00
Indirizzo Via Montefiano n. 5 50010 Fiesole (FI)
Stato di occupazione OCCUP

Dati della procedura

Dati del lotto asta B2363011
Procedura (numero/anno) 3533/2011
Tribunale Tribunale di FIRENZE
Tipologia CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Delegato alla vendita Massimo Palazzo - mpalazzo@notariato.it
Giudice Ilaria Benincasa
Custode Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Altre informazioni

Pubblicazione 16/07/2025
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 21/07/2025
Numero visualizzazioni 2714


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Descrizione a Km Categoria