| Descrizione |
Villetta unifamiliare da terra a tetto libera su quattro lati disposta su tre livelli (terreno, primo e mansarda/soffitta) oltre locale autorimessa e ampio resede/giardino di pertinenza con piccola piscina, posta in Comune di Firenze – località San Silvestro a Ruffignano, via delle Serre n. 9/A.
Il piano terreno è adibito a zona giorno e si compone di cucina, due ampi saloni, sala pranzo, servizio igienico ed accessori, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 150. Il piano primo, accessibile a mezzo di scala interna semicircolare posta al centro dell'edificio, è adibito a zona notte e si compone di n. 6 vani principali, tre servizi igienici ed accessori, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 175.
Il piano secondo (mansarda e soffitta), accessibile dal piano primo tramite scala interna di servizio, si compone di mansarda, due servizi igienici, due soffitte ed accessori, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 68.
Il locale autorimessa di pertinenza, posto al piano terreno, impropriamente utilizzato come vano abitativo, ha una superficie lorda di circa mq. 38, altezza interna di ml. 2.50 ed ha autonomo accesso dal resede oltre ad una porta interna di collegamento con l'adiacente unità abitativa.
Nella consistenza della villetta sono altresì compresi un locale tecnico (caldaia e autoclave) di circa mq. 20 di superficie lorda, con autonomo accesso dal resede, oltre ad un ampio resede/ giardino esclusivo di circa 1800 mq con piccola piscina nella parte terminale (foto n. 5) senza soluzione di continuità con i limitrofi appezzamenti di terreno agricolo, avente forma di poligono irregolare e giacitura in declivio, per la complessiva estensione catastale di 4.539 metri quadrati, oltre a due piccoli appezzamenti di terreno destinati ad allargamento stradale e due piccole porzioni di area rurale intercluse e recintate, nonché due pozzi circoscritti entro la proprietà di terzi.
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