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Frazione San Bavello Località Il Palazzo via Forlivese nc 2 in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola, 50060 San Godenzo FI

Unita` abitativa – appartamento, da un resede esclusivo e da una cantina, i beni oggetto di Esecuzione Immobiliare, sono posti ai piani Terzo (appartamento), Terreno (resede esclusivo) e Seminterrato (cantina). L’appartamento, come scrive il CTU, ha destinazione civile abitazione, misura complessivi mq 92 catastali

Dati del lotto

Dati del lotto 2336780
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Abitazione di tipo civile
Categoria Residenziali
Genere Immobili
Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo Frazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola 50060 San Godenzo (FI)
Valore di stima 100.000,00 €

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 21/01/2026 10:00
Indirizzo N.A.,
Esito Deserta
Prezzo 60.000,00 €
Offerta minima 45.000,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c)
Rialzo minimo 1.500,00
Termine presentazione offerte 20/01/2026 - 23:59
Modalità gara Sincrona
Candela 3 Minuti

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Residenziali
Tipologia Abitazione di tipo civile
Classificazione Ministeriale IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione unita` abitativa – appartamento, da un resede esclusivo e da una cantina, i beni oggetto di Esecuzione Immobiliare, sono posti ai piani Terzo (appartamento), Terreno (resede esclusivo) e Seminterrato (cantina). L’appartamento, come scrive il CTU, ha destinazione civile abitazione, misura complessivi mq 92 catastali ed e` costituito da cinque vani: ingresso/disimpegno, cucina collegata con apertura diretta con il vano soggiorno, due camere da letto e un bagno-W.C. La caratteristica dell’intero appartamento, e` quella di svilupparsi al piano terzo e ultimo del fabbricato condominiale costituendo cosi`, un piano sottotetto. L’appartamento presenta differenti altezze che variano da un massimo di m 3,60 a un minimo di m 2,30. I soffitti di ciascun vano, sono inclinati perche´ costituiti dalle inclinazioni sovrastanti delle falde del manto di copertura dell’edificio e sono formati da travi e travetti in legno e da pianelle in cotto tutto a vista e tutto a colore naturale. Inoltre, l’appartamento e` costituito da: a) porte interne in legno con maniglie in ottone; b) infissi esterni in legno tinteggiati in colore naturale e fornite di maniglie in ottone; c) piano di calpestio in cotto formato da mattonelle cm 30 x 30 uguali in tutti i vani, fatta eccezione del servizio igienico; d) la cucina e` fornita di finestra in legno e vetri, e` rivestita con mattonelle bianche formato cm 15 x 15 con piccole piastrelle a rombi blu, posizionate tra le giunzioni di ogni quattro mattonelle; e) il servizio igienico e` fornito di finestra e provvisto di lavabo, vasca, bidet e w.c.,, con rubinetteria in acciaio a miscelatori. Il vano e` rivestito da mattonelle in parete formato cm 20 x 20 di colore bianco, con “greca” posta nella penultima fila del rivestimento; il pavimento ha mattonelle formato cm 20 x 20, di colore blu. Il resede esclusivo esterno di mq 86 catastali, e` composto da un semplice appezzamento di terreno incolto, delimitato da rete metallica e paletti in ferro e da una siepe di arbusti, bastantemente curata. Il resede esclusivo e il piccolo complesso di altri resedi esclusivi appartenenti ad altre proprieta` e le parti comuni, sono posizionati sul retro esterno dell’edificio condominiale. Si accede al resede esclusivo e al piccolo complesso di altri resedi e parti comuni, non solo dall’esterno ma anche e direttamente dal vano scala condominiale, per mezzo di una porta-finestra in legno e vetri, posizionata nel pianerottolo intermedio tra i piani secondo e terzo. Detta porta-finestra, permette l’accesso a una scala esterna situata sul retro del fabbricato condominiale. La cantina di mq 3,60 circa posta al piano seminterrato e in uso all’appartamento, e` formata da locale unico a forma rettangolare con altezza m 2,35. Si accede alla cantina dal piazzale a comune esterno al piano terreno, per mezzo di una scala composta da pedate in cotto e pianerottoli in pietra, provvista di cancello di accesso in ferro. La scala e` provvista di ringhiera tinteggiata in...
Indirizzo Frazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola 50060 San Godenzo (FI)
Superficie 92

Dati della procedura

Dati del lotto asta B2372470
Procedura (numero/anno) 189/2023
Tribunale Tribunale di FIRENZE
Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Delegato alla vendita Salvatore Iraci sareri - avv.salvatore.iraci@gmail.com
Giudice Giovanna Mazza
Custode Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Altre informazioni

Pubblicazione 14/10/2025
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 15/10/2025
Numero visualizzazioni 766


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