Comune di Rufina - loc. I Vallicelli, con accesso dalla via vicinale che si diparte da via Borgonuovo, al civico n. 38 della predetta via, in posizione collinare, all’interno del più ampio complesso edilizio, piena proprietà di piccolo fabbricato ad uso magazzino/deposito distribuito su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo oltre terreni all’intorno.

Comune di Rufina - loc. I Vallicelli, terreni agricoli di forma irregolare e giacitura prevalentemente pianeggiante. In particolare, si tratta degli appezzamenti compresi tra la via vicinale di accesso al complesso edilizio e via Borgonuovo e, in parte, a sud della ulteriore porzione di via vicinale, corrente a mezza costa in direzione ovest-nord, gravata da reciproca servitù di passo.