Il Tribunale
I Servizi del Tribunale
Amministrazione trasparente
Modulistica
Esecuzioni immobiliari
Link Utili
Via lucardese, 64 50025 Montespertoli FI
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari e attigua al resede esclusivo, si accede all’immobile. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è libera su due lati. La distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si entra nel vano soggiorno con angolo cottura, su cui affacciano un bagno con antibagno e la camera da letto. Dal raffronto dello stato attuale e le planimetrie catastali depositate, il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto dell’immobile è difforme dallo stato catastale accampionato. Le difformità consistono in variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre. La difformità più rilevante è rappresentata dalla creazione di un nuovo vano, ottenuto mediante la realizzazione di una parete divisoria nel vano identificato come cucina/pranzo/camera. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 450,00.
Dati del lotto
| Lotto | 5 |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Categoria | Residenziali |
| Genere | Immobili |
| Indirizzo | Via lucardese 64 50025 Montespertoli (FI) |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 18/12/2025 15:00 |
| Prezzo | 66.750,00 € |
| Offerta minima | 50.062,50 € (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 2.003,00 € |
| Cauzione | 10 % |
| Termine presentazione offerte | 17/12/2025 - 23:59 |
| Modalità gara | Sincrona |
| Candela | 3 Minuti |
Beni inclusi nel lotto
| Categoria | Residenziali |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Descrizione | Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari e attigua al resede esclusivo, si accede all’immobile. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è libera su due lati. La distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si entra nel vano soggiorno con angolo cottura, su cui affacciano un bagno con antibagno e la camera da letto. Dal raffronto dello stato attuale e le planimetrie catastali depositate, il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto dell’immobile è difforme dallo stato catastale accampionato. Le difformità consistono in variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre. La difformità più rilevante è rappresentata dalla creazione di un nuovo vano, ottenuto mediante la realizzazione di una parete divisoria nel vano identificato come cucina/pranzo/camera. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 450,00. |
| Indirizzo | Via lucardese 64 50025 Montespertoli (FI) |
| Stato di occupazione | Libero |
| Superficie | 44 |
| Vani | 2 |
| Piano | T |
| Dati catastali | Foglio 92, Part. 4, Sub 505 |
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 252/2021 |
|---|---|
| Tribunale | Firenze |
| Tipologia | Esecuzioni civili |
| Giudice | Dott.ssa Patrizia Pompei |
|---|---|
| Professionista Delegato alla vendita | Rag. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com |
| Custode | Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830) |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 05/08/2025 |
|---|---|
| Numero visualizzazioni | 171 |
Aste della stessa procedura
Toscana (Firenze) Montespertoli
-
Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione, posta al piano 1. Da una corte
interna, a comune con altre unità immobiliari, si accede all’ingresso comune. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al
sottotetto, non abitabile, mediante una scala interna. Dall’ingresso si accede ad un ampio vano comunicante da un lato con la cucina e la zona pranz...
Toscana (Firenze) Montespertoli
-
Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione e di un locale autorimessa.
Da un resede a comune con altre unità immobiliari si accede mediante una scala interna, ad una loggia ove è posto l’ingresso all’abitazione.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al vano seminterrato in cui è posta la zona relax; quest’ultima è dotata anche di
un accesso...
Toscana (Firenze) Montespertoli
-
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione.
Da una corte interna a comune con altre unità immobiliari, si accede all’ingresso comune. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e la
distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si accede al soggiorno pranzo, vano comunicante da un lato con la cucina e dal lato opposto con un
disimpegno su cui affacciano una camera da...
Toscana (Firenze) Montespertoli
-
Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione.
L’accesso all’immobile è dal resede esclusivo da cui, attraversando un portico, si accede al soggiorno pranzo; quest’ultimo, da un lato è comunicante
con la cucina e con una loggia e dall’altro con il disimpegno, da cui si accede alla zona notte, con due camere e servizi. In detta zona sono ubicati due
bagni, un ripostiglio e due...
Toscana (Firenze) Montespertoli
-
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione.
Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari, si accede all’ingresso comune. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e la
distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si accede ad un unico vano monolocale, comunicante con l’antibagno e un bagno. I vani soggiorno
pranzo e la camera da letto comunicano con u...
| Descrizione | a Km | Categoria |
|---|